ライオンズマンション広尾第2

  • 東京都渋谷区恵比寿三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
3,398万円
116.0万円/㎡
相場
3,785万円
129.2万円/㎡
2,500
3,357
4,214
5,070
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,357万円〜4,214万円
114.6万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション広尾第2
3,398万円（116.0万円/㎡）/ 3階 / 29.29㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は118.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,398万円116.0万円3階 29.29㎡ 1LDK南
2025/09/122,450万円83.6万円3階 29.29㎡ 1R南
2025/08/282,490万円85.0万円3階 29.29㎡ 1R南
2025/05/282,590万円88.4万円3階 29.29㎡ 1R南
2025/02/282,650万円90.5万円3階 29.29㎡ 1R南
2024/12/232,780万円94.9万円3階 29.29㎡ 1R南
2024/12/092,880万円98.3万円3階 29.29㎡ 1R南
2024/12/012,980万円101.7万円3階 29.29㎡ 1R南
2024/04/2713,280万円138.2万円5階 96.08㎡ 3LDK北西
2024/04/2713,280万円138.2万円5階 96.08㎡ 2SLDK北東
2024/03/213,280万円94.9万円1階 34.56㎡ 1R西
2024/03/163,580万円103.6万円1階 34.56㎡ 1R西
2024/03/1613,980万円145.5万円5階 96.08㎡ 3LDK北東
2024/02/2813,980万円145.5万円5階 96.08㎡ 2SLDK北東
2024/02/1813,980万円145.5万円6階 96.08㎡ 2LDK+S北東
2024/02/0513,980万円145.5万円5階 96.08㎡ 2LDK+北西
2023/11/1014,500万円150.9万円5階 96.08㎡ 2LDK+S+北西
2023/11/0114,500万円150.9万円5階 96.08㎡ 2LDK-
2023/10/3114,500万円150.9万円5階 96.08㎡ 2LDK+S北東
2023/09/075,980万円97.2万円2階 61.52㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は103.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション広尾第2
渋谷区恵比寿三丁目
白金台駅12分 3,398万円116.0万円29.29㎡1LDK3階 / 8階建 南1981年55戸RC
2025/10/09笹塚シティハウス
渋谷区笹塚一丁目
代田橋駅6分 2,980万円102.9万円28.95㎡1K1階 / 6階建 -1986年32戸RC
2024/04/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 3,180万円99.0万円32.13㎡1DK6階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2024/04/10ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 2,700万円87.7万円30.78㎡1R3階 / 9階建 北東1984年66戸SRC
2025/10/26豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 4,380万円124.3万円35.24㎡2DK9階 / 13階建 北西1981年95戸SRC
2025/06/14シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,430万円89.2万円27.25㎡1LDK7階 / 8階建 東1977年75戸SRC
2023/09/01キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 2,830万円95.7万円29.56㎡1DK7階 / 10階建 南東1983年56戸SRC
2025/11/01日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,280万円119.2万円35.9㎡1LDK3階 / 7階建 東1980年63戸RC
2025/06/06大山パークハイツ
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 3,280万円103.0万円31.86㎡1LDK3階 / 3階建 東1980年15戸RC
2024/09/02藤和シティコープ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 2,950万円88.1万円33.49㎡1DK4階 / 4階建 南1986年43戸RC
2024/08/06パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 3,200万円88.6万円36.13㎡1R4階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2025/11/28パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 3,490万円106.9万円32.64㎡1R2階 / 5階建 -1984年33戸RC
2024/12/06アンクレール初台
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 2,980万円102.1万円29.2㎡1R1階 / 8階建 西1981年23戸SRC
2025/07/25セザール参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 2,380万円93.8万円25.38㎡1DK4階 / 8階建 南東1985年30戸RC
2023/08/25上原グリーンハイムII
渋谷区上原三丁目
東北沢駅5分 2,580万円113.8万円22.68㎡1R1階 / 4階建 南東1980年60戸RC
2024/12/15参宮橋ハイツ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅8分 3,860万円106.3万円36.3㎡1LDK3階 / 3階建 南1980年6戸RC
2025/10/11ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 3,980万円115.9万円34.35㎡1R2階 / 5階建 -1985年51戸RC
2025/10/03カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 3,500万円106.7万円32.8㎡1R7階 / 7階建 南1980年29戸RC
2023/12/16チュリス代々木B棟
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 2,480万円91.9万円27㎡1R2階 / 3階建 東1977年39戸RC
2025/05/25ライオンズマンション代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 2,250万円90.6万円24.83㎡1K2階 / 6階建 北1977年26戸RC
2025/08/20東洋代々木上原コーポ
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅3分 2,880万円93.5万円30.79㎡1DK4階 / 5階建 南1977年22戸RC
2024/09/15ハイシティ代々木
渋谷区代々木二丁目
代々木駅4分 2,190万円87.3万円25.09㎡1R4階 / 10階建 北東1982年52戸SRC
2023/08/25秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 3,300万円94.3万円35㎡2DK4階 / 5階建 北東1979年44戸RC
2024/01/03ベルテ南新宿
渋谷区代々木一丁目
南新宿駅1分 3,880万円122.6万円31.64㎡1LDK2階 / 4階建 南東1982年21戸RC
2024/07/18サンセイハイム代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅8分 3,180万円89.5万円35.54㎡1R2階 / 5階建 -1978年11戸RC
2025/03/21セブンスターハイツ代々木II
渋谷区代々木三丁目
代々木駅8分 2,980万円102.0万円29.22㎡2K3階 / 3階建 西1984年22戸RC
2025/09/08パルナス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 2,160万円88.8万円24.32㎡1DK3階 / 5階建 南西1978年54戸RC
2023/08/25シャトレー新宿御苑1
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅5分 2,899万円94.2万円30.78㎡1DK7階 / 9階建 東1981年23戸SRC
2025/09/21セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,180万円134.6万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸SRC
2025/11/12GSハイム新宿南口
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅5分 4,390万円134.3万円32.7㎡1LDK3階 / 10階建 東1981年46戸SRC
2023/12/27ライオンズマンション参宮橋
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅7分 3,180万円92.3万円34.47㎡1R1階 / 5階建 東1982年25戸RC
2025/10/24GSハイム代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 4,299万円132.6万円32.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1980年12戸RC
2025/04/17ライオンズマンション代々木公園第2
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅6分 3,680万円107.7万円34.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1979年10戸RC
2024/10/06オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,490万円103.1万円33.85㎡1R2階 / 11階建 -1983年37戸SRC
2024/08/06シャトレー代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 2,980万円105.9万円28.13㎡1LDK8階 / 11階建 北東1976年97戸SRC
2023/12/05ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 3,980万円117.3万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 南西1978年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、渋谷区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は渋谷区の平均と比較して17.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
渋谷区
99.1万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション広尾第2
所在地東京都渋谷区恵比寿三丁目
交通東京メトロ南北線白金台駅徒歩12分
築年月1981年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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