1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
107.1万円/㎡
前年比+39.1%
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ライオンズマンション広尾第2
東京都渋谷区恵比寿三丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩12分
1981年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,687万円
125.9万円/㎡
2,205
3,193
4,181
5,169
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,193万円〜4,181万円
109.0万円/㎡〜142.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション広尾第2
3,298万円（112.6万円/㎡）/ 3階 / 29.29㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は117.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 3,298万円 | 112.6万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 3,298万円 | 112.6万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/24 | 3,298万円 | 112.6万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/23 | 3,280万円 | 111.5万円 | 2階 | 29.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/16 | 3,398万円 | 116.0万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/10 | 3,398万円 | 116.0万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/12 | 2,450万円 | 83.6万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/28 | 2,490万円 | 85.0万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/28 | 2,590万円 | 88.4万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 2,650万円 | 90.5万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/23 | 2,780万円 | 94.9万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 98.3万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 101.7万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/27 | 13,280万円 | 138.2万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 13,280万円 | 138.2万円 | 5階 | 96.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 3,280万円 | 94.9万円 | 1階 | 34.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 13,980万円 | 145.5万円 | 5階 | 96.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/16 | 3,580万円 | 103.6万円 | 1階 | 34.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/28 | 13,980万円 | 145.5万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 13,980万円 | 145.5万円 | 6階 | 96.08㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/02/05 | 13,980万円 | 145.5万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/11/10 | 14,500万円 | 150.9万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2023/11/01 | 14,500万円 | 150.9万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/31 | 14,500万円 | 150.9万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/07 | 5,980万円 | 97.2万円 | 2階 | 61.52㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は99.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | ライオンズマンション広尾第2 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 3,298万円 | 112.6万円 | 29.29㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーエスハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,600万円 | 115.3万円 | 31.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/16 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,480万円 | 91.9万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 2,899万円 | 94.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/10 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/25 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,180万円 | 87.0万円 | 36.56㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,700万円 | 87.7万円 | 30.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,380万円 | 124.3万円 | 35.24㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/19 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,630万円 | 90.3万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/27 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 3,490万円 | 106.9万円 | 32.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/25 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,380万円 | 93.8万円 | 25.38㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅5分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | 参宮橋ハイツ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 3,860万円 | 106.3万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2026/02/25 | ハイツ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,130万円 | 95.0万円 | 22.41㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/11 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/03 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 3,500万円 | 106.7万円 | 32.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,180万円 | 84.7万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 2,880万円 | 93.5万円 | 30.79㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,120万円 | 84.5万円 | 25.09㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 3,300万円 | 94.3万円 | 35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,660万円 | 137.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/18 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 3,180万円 | 89.5万円 | 35.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/31 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,490万円 | 102.4万円 | 24.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では39.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は渋谷区の平均と比較して5.1%割高です。
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山手線 / 渋谷駅 徒歩 8分
1999年築 / 7階建 / 28戸 / RC造