1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
渋谷区
99.6万円/㎡
前年比+12.7%
ライオンズマンション広尾第2
東京都渋谷区恵比寿三丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩12分
1981年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 29.29㎡の場合
相場
3,069万円
104.8万円/㎡
1,655
2,598
3,540
4,483
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,540万円
88.7万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション広尾第2
2,590万円（88.4万円/㎡）/ 3階 / 29.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は122.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,590万円 | 88.4万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 2,650万円 | 90.5万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/23 | 2,780万円 | 94.9万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 98.3万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 101.7万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/27 | 13,280万円 | 138.2万円 | 5階 | 96.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 13,280万円 | 138.2万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/03/21 | 3,280万円 | 94.9万円 | 1階 | 34.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 3,580万円 | 103.6万円 | 1階 | 34.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 13,980万円 | 145.5万円 | 5階 | 96.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 13,980万円 | 145.5万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 13,980万円 | 145.5万円 | 6階 | 96.08㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/02/05 | 13,980万円 | 145.5万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/11/10 | 14,500万円 | 150.9万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 北西 |
| 2023/11/01 | 14,500万円 | 150.9万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/31 | 14,500万円 | 150.9万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/07 | 5,980万円 | 97.2万円 | 2階 | 61.52㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は85.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ライオンズマンション広尾第2 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 2,590万円 | 88.4万円 | 29.29㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/22 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,780万円 | 96.0万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 81.5万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 72.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 66.9万円 | 32.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャンブル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,000万円 | 83.6万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/26 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/12 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 67.0万円 | 22.1㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/21 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,380万円 | 93.8万円 | 25.38㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 参宮橋ハイツ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 3,860万円 | 106.3万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/24 | ハイツ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,988万円 | 86.5万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/18 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 3,500万円 | 106.7万円 | 32.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/12 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 1,980万円 | 77.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
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